相続登記サポート

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横浜の相続の専門家が相続登記をサポート

相続に関して、以下のようなことにお悩みではありませんか？

「忙しくて市役所や法務局に行く時間がない」

「遺産相続した「土地」や「建物」の名義変更をどうすればいいか分からない」

「相続登記はいつまでにしなくてはならないのか分からない」

「相続登記にはどんな書類を準備すればいい？」

「土地の名義変更の際に、相続人の中に行方不明者がいて手続きが分からない」

「生前贈与により取得した不動産の名義変更を行いたい」

「不動産の売買により、住宅やマンションの名義変更をしたい」

「専門家に依頼すると費用が高そう」

当事務所は、上記のようなことでお困りのお客様の相続のお悩みにお答えします。

相続登記（相続不動産の名義変更）とは

相続登記をしないと、将来、相続人同士のトラブルに繋がるため、早めの手続きが必要です！

相続の名義変更とは、不動産（家や土地）の所有者が亡くなった際に、その不動産の登記名義（持ち主）を被相続人（亡くなった方）から相続人へ変更することを言います。

つまり、被相続人名義の不動産を、相続人が相続（取得）した場合に、被相続人から相続人に名義変更する手続き、これを「相続の名義変更（相続登記）」といいます。

ですが、相続人の名義に不動産の名義変更をするには、不動産の所在地を管轄する法務局に”相続により名義が変更されたこと”を報告しなければなりません。

口約束でだれが取得するか決めたけど、相続登記をしていないという状態はよくあります。そうすると後から「そんなことは話していない」と揉め事に発展する恐れがあります。

だれが相続するか決めたら速やかに相続登記を行うことが肝要です！

（もし遺産分割をどのようにするか決まっていないという段階でもご相談いただければ、ご提案できます。）

当事務所では、「忙しくて相続登記の手続きをしている時間がない」「不動産の名義変更は複雑で分からない」といった相続人の方に代わり、相続登記の手続きを代行しております。

当事務所では、相続登記に必要な「戸籍の収集」や「遺産分割協議書の作成」、「相続登記申請」などを代行いたします。

詳しくは「不動産の名義変更（相続登記）が必要な理由」をご覧ください>>

詳しくは「不動産の名義変更（相続登記）の手続き」をご覧ください>>

相続登記の無料相談実施中！

上大岡にお住まいの方の相続の無料相談実施中土地や建物の名義変更など相続登記に関わるご相談は当事務所にお任せ下さい。

当事務所の司法書士が親切丁寧にご相談に対応させていただきますので、まずは無料相談をご利用ください。

まだだれがどのように相続するか決まっていないという段階でもお話を伺うことができます。

予約受付専用ダイヤルは0120-916-767になります。お気軽にご相談ください。

ご相談から解決までの流れについて詳しくはこちら>>

当事務所の相続登記サポート

お客様のご要望に応じて2つのプランをご用意しています。

まずは無料相談をご利用ください。

「登記申請だけリーズナブルにやってもらいたい」

「不動産の名義変更に必要な手続きを全て任せたい」

など、お客様のご要望に応じて複数のプランをご用意しています。

ご提供プラン

① まず何からはじめてよいかわからない　⇒　無料相談をご利用ください。

※ 勝手に手続きを進めることはありません。納得いただいた上でご依頼いただけます。

② 相続登記の申請だけリーズナブルにやってほしい　⇒　相続登記節約プラン：45,000円～

③ 不動産の名義変更に必要な手続きを全て任せたい　⇒　相続登記お任せプラン：100,000円～

④不動産の売却までお任せしたい　⇒　相続登記不動産売却プラン：150,000円～

各プランの詳細は以下をご覧ください。

相続登記サポートの費用

項目	相続登記節約プラン	相続登記お任せプラン	相続登記不動産売却プラン
無料相談	初回	何度でも	何度でも
被相続人の出生から死亡までの戸籍収集 ※1	×	〇	〇
相続人全員分の戸籍収集 ※1	×	〇	〇
収集した戸籍のチェック業務 ※2	〇	〇	〇
相続関係説明図（家系図）作成	×	〇	〇
遺産分割協議書作成（1通） ※8	×	〇	〇
相続登記申請（回収含む） ※3、4、5、6	〇	〇	〇
不動産登記事項証明書の取得 ※9	〇	〇	〇
不動産の売却代理 ※10	×	×	〇
預貯金の名義変更（預貯金の名義変更までまるごと依頼したい方はこちらをクリック>>）	×	×	×
通常合計料金	50,000円～	125,000円～	187,500円～
パック割引	5％OFF	20％OFF	20％OFF
パック特別料金	45,000円～	100,000円～	150,000円～

※1 戸籍収集は4名までとなります。以降1名につき4,000円頂戴致します。
※2 戸籍に不足がある場合、1通につき2,000円を頂戴致します。
※3 相続登記の料金は、「不動産の個数（筆数）が3以上の場合」「複数の相続が発生している場合」には、追加料金をいただきます。
※4 不動産の評価額により、料金に変更が生ずる場合がございます。
※5 不動産が多数ある場合、不動産ごとに相続人が異なる場合は、申請件数が増えますので別途加算されます。
※6 当事務所の報酬とは別に登録免許税（固定資産評価額の0.4%）が必要になります。例えば、不動産の評価額が2,000万円の場合、国への税金として2,000万円×0.4%＝80,000円が別途掛かります。
※7 遺産に有価証券、保険等がある場合は、別途費用がかかりますのでご了承下さい。
※8 遺産分割協議書のみの作成ご依頼の場合の費用は、20,000円～になります。また、遺産分割協議書に不動産以外の内容を記載する場合は別途費用が発生します。
※9 司法書士が被相続人名義の不動産をご依頼いただいた市町村にて調査いたします。
※10 提携不動産会社との媒介契約の締結から売買契約の締結、必要書類の準備、残金決済への出席、引渡しなど一括してサポートいたします。

相続手続き丸ごと代行サービス（遺産整理業務）の費用

不動産の名義変更だけでなく、預貯金などの相続に関するあらゆる手続きをまとめて代行！

遺産整理業務とは、司法書士が遺産管理人（遺産整理業務受任者）として相続人様の窓口として、相続に関する不動産、預貯金、株券、自動車、保険金、年金などのあらゆる相続手続きをお客様のご希望に応じて一括でお引き受けするサービスです。

相続手続き丸ごと代行サービス（遺産整理業務）について詳しくはこちら>>

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相続手続き丸ごと代行サービス（遺産整理業務）とは、司法書士が遺産管理人（遺産整理業務受任者）として相続人様の窓口として、相続に関する不動産、預貯金、株券、自動車、保険金、年金などのあらゆる相続手続きをお客様のご希望に応じて一括でお引き受けするサービスです。

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相続財産の価額	報酬額
200万円以下	20万円
500万円以下	25万円
500万円を超え5000万円以下	価額の1.2%+19万円
5000万円を超え1億円以下	価額の1.0%+29万円
1億円を超え3億円以下	価額の0.7%+59万円
3億円以上	価額の0.4%+149万円