相続人が多数であると思ったら実は少なかったケース
状況
ご相談者はＴ様で先祖代々の土地に建物を建てて住んでいるとのことでした。
先日父が亡くなり名義変更をしようとしたのですが、建物こそ父名義であったものの、土地は長いこと相続登記をしておらず、なんと曾祖父の名義になっているはずだとのことでした。これを自分名義にしたいとのこと。
しかし、曾祖父の子は祖父を含めて１０人いて、全員結婚していたはずなので一体親戚が何名いるのか分からないとのことでした。
祖父は長男で、その子が父(長男)と叔父(次男)ですが、すでに全員が他界。父の子はＴ様のみで、叔父は子がないとのことでした。
司法書士の提案＆お手伝い
戸籍収集が相当大変になるのと相続人が一体どれくらいになるか分からないと言った点で、予算として５０万円と弁護士費用１００万円程度を見込んでおいてほしい旨申し上げました。父の遺産が少しあるとのことで、そこから支出するので大丈夫だと言ってもらえたので業務がスタートしました。
結果
当初は戸籍収集で相当な時間がかかるものと思っていました。特に曾祖父の子が１０人にてそれぞれ子がいるとなると本当に何人の相続人になるのか計り知れません。緊張感を持ちながら戸籍を遡りました。
そうすると、曾祖父が死亡したのが戦前であることが分かりました。非常に幸運でした。戦前は家督相続といって、長男が唯一の相続人となり、兄弟と遺産分割をするということがありません。すると曾祖父の相続人は祖父、その相続人は父と叔父ですが叔父はすでに亡くなっていて子がいませんので父のみが相続し、さらにその相続人はＴ様のみでしたので、結果的に相続できるのはＴ様のみでした。
よって、大変なことは何もなく、費用も当初の予算より大分低い３０万円ほどでおさまりました。当初見込んでいたより多くの相続人が出ることはありますが、思っていたより遙かに少なかったという非常に希有な事例となりました。
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この記事を担当した司法書士
司法書士サンシアス
代表
丹 茂孝
- 保有資格
司法書士 行政書士 土地家屋調査士
神奈川県司法書士会登録第1426号
簡裁訴訟代理権認定番号第601465号
神奈川県行政書士会登録登録番号第16090386号、会員番号5077号
神奈川県土地家屋調査士会登録第3030号
公益社団法人成年後見センター・リーガルサポート会員
一般社団法人家族信託普及協会会員- 専門分野
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不動産登記全般、相続全般
- 経歴
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神奈川県司法書士会所属。平成18年度に司法書士試験に合格し、平成20年に神奈川司法書士会に登録。平成21年に行政書士試験合格。平成27年に土地家屋調査士試験合格。平成28年に行政書士と土地家屋調査士も登録。地域では数少ない、司法書士と行政書士と土地家屋調査士のトリプルライセンスを保有している相続の専門家として、横浜市内の相続の相談に対応している。
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